山科団地B棟

  • 京都府京都市山科区西野阿芸沢町

  • / 東野駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
1,098万円
21.1万円/㎡
相場
1,045万円
20.1万円/㎡
779
956
1,134
1,311
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,134万円
18.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
山科団地B棟
1,098万円(21.1万円/㎡)/ 7階 / 51.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,098万円21.1万円7階 51.98㎡ 2LDK
2025/05/27998万円19.2万円4階 51.98㎡ 1LDK
2025/05/271,150万円22.1万円7階 51.98㎡ 2LDK
2025/05/25950万円18.3万円9階 51.98㎡ 2LDK
2025/04/29970万円18.7万円9階 51.98㎡ 2LDK
2025/04/251,000万円16.8万円6階 59.49㎡ 3DK
2025/04/16979万円18.8万円9階 51.98㎡ 2LDK
2025/04/021,040万円20.0万円4階 51.98㎡ 1LDK
2025/03/21980万円18.9万円9階 51.98㎡ 2LDK
2025/03/02810万円15.6万円6階 51.98㎡ 3DK
2025/02/181,099万円21.1万円4階 51.98㎡ 1LDK
2024/12/191,180万円22.7万円4階 51.98㎡ 1LDK
2024/11/301,480万円24.9万円4階 59.49㎡ 2LDK
2024/11/14850万円16.4万円4階 51.98㎡ 3K
2024/11/03780万円15.0万円4階 51.98㎡ 1LDK
2024/10/041,450万円27.9万円4階 51.98㎡ 2LDK
2024/05/13980万円18.9万円4階 51.98㎡ 3K
2022/10/20898万円17.3万円3階 51.98㎡ 3DK
2022/08/241,090万円21.0万円6階 51.98㎡ 2LDK
2022/07/281,070万円20.6万円6階 51.98㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08山科団地B棟
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅10分 1,098万円21.1万円51.982LDK7階 / 10階建 1973250SRC
2025/05/25山科住宅B棟
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅10分 950万円18.3万円51.982LDK9階 / 10階建 1973250SRC
2024/10/26山科団地
京都市山科区西野様子見町
東野駅12分 1,590万円25.5万円62.282LDK10階 / 11階建 1971210SRC
2025/03/09山科団地C棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,380万円22.2万円62.282LDK8階 / 10階建 1973210SRC
2025/04/26山科団地D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,200万円19.3万円62.282LDK9階 / 10階建 1973210SRC
2024/10/19山科住宅D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,590万円25.5万円62.282LDK10階 / 10階建 1973210SRC
2024/06/08山科椥辻団地B棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅8分 1,480万円26.1万円56.72LDK1階 / 5階建 1976216RC
2025/03/25山科椥辻団地A棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,780万円31.4万円56.72LDK7階 / 7階建 1976216RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08山科団地B棟
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅10分 6.3万円0.12万円51.982LDK7階 / 10階建 1973250SRC
2023/06/13山科団地D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 7.5万円0.13万円59.883DK9階 / 10階建 1973210SRC
2024/11/20山科団地
京都市山科区西野様子見町
東野駅12分 6.7万円0.17万円39.61LDK9階 / 11階建 西1971210SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%下落、京都市山科区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.1万円)は京都市山科区の平均と比較して12.4%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積41.98㎡〜61.98㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-1.9%
京都市山科区
24.1万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名山科団地B棟
所在地京都府京都市山科区西野阿芸沢町
交通東野駅徒歩10分
築年月1973年
階数10階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権