1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.8万円/㎡
前年比+3.2%
京都市山科区
26.1万円/㎡
前年比+7.1%
山科団地B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
/ 東野駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,045万円
20.1万円/㎡
779
956
1,134
1,311
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,134万円
18.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
山科団地B棟
1,098万円（21.1万円/㎡）/ 7階 / 51.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,098万円 | 21.1万円 | 7階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 998万円 | 19.2万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,150万円 | 22.1万円 | 7階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 950万円 | 18.3万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 970万円 | 18.7万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,000万円 | 16.8万円 | 6階 | 59.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/16 | 979万円 | 18.8万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,040万円 | 20.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 980万円 | 18.9万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 810万円 | 15.6万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,099万円 | 21.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/19 | 1,180万円 | 22.7万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 850万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2024/11/03 | 780万円 | 15.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/04 | 1,450万円 | 27.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 980万円 | 18.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2022/10/20 | 898万円 | 17.3万円 | 3階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,090万円 | 21.0万円 | 6階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,070万円 | 20.6万円 | 6階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,098万円 | 21.1万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 950万円 | 18.3万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2025/03/25 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市山科区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は京都市山科区の平均と比較して19.2%割安です。